אם חשוב לך לעשות החלטה נכונה ולא מהירה, שיחה קצרה תעזור להבין אם ואיך נכון להתקדם.
במהלך השיחה נבחן את נקודת הפתיחה שלך, נענה על שאלות, ונראה האם התהליך שלנו מתאים עבורך.
רוב האנשים שמגיעים אלינו לא חסרי רצון ולא חסרי יכולת. הם פשוט מוצפים: מידע סותר, פחד מטעות יקרה, וחוסר ודאות לגבי הצעד הנכון.
השוק זז, המחירים משתנים, והרבה משקיעים מרגישים שאם הם כבר עושים משהו – זה חייב להיות מושלם.
ובינתיים? הזמן עובר, והכסף עומד במקום.
כשמדובר בהשקעת נדל״ן, הטעות הנפוצה היא להתמקד בנכס עצמו:
מחיר, מיקום, “מציאה”.
אנחנו עובדים אחרת.
לפני שמסתכלים על דירה – בונים אסטרטגיה.
בודקים הון, מימון, לוחות זמנים, פוטנציאל יציאה ורק אז יוצאים לשטח.
המטרה היא לא לקנות נכס – אלא לבצע עסקה שעובדת לאורך זמן.
הגישה הרגילה
– מחפשים דירה
– מתאהבים בנכס
– מתקדמים בלי תמונה מלאה
הגישה שלנו
– בונים אסטרטגיית השקעה
– בוחנים מספר תרחישים
– מקבלים החלטה על בסיס נתונים וניסיון
זו בדיוק הסיבה שמשקיעים עובדים איתנו שוב ושוב.
ליווי השקעה בנדל״ן לא אמור להיות מסובך או מלא סימני שאלה.
אנחנו עובדים לפי תהליך מובנה וברור, שמאפשר לקבל החלטות נכונות בכל שלב – בלי לחץ ובלי קיצורי דרך.
אתם לא לבד באף שלב – אנחנו איתכם עד שהתהליך נסגר.
יש הרבה גופים שמדברים על השקעות נדל״ן.
מעטים באמת פועלים בשוק, חווים את אותם סיכונים, ומקבלים את אותן החלטות.
אנחנו מלווים משקיעים בדרך שבה אנחנו משקיעים בעצמנו –
בזהירות, עם תהליך ברור, ועם אחריות מלאה לכל החלטה.
משקיעים בעצמנו
לא יועצים מהצד
תהליך אינהאוס מלא
אסטרטגיה, מימון, עסקה והשכרה
דיבור בגובה העיניים
בלי הבטחות ובלי רעש
התמקדות בעסקה, לא בנכס
מסתכלים על המספרים, לא רק על הדירה
לקוחות חוזרים
שממשיכים לעסקה הבאה
לקוחות שבחרו בתהליך מסודר – ומשתפים בחוויה שלהם.
אנחנו עובדים עם משקיעים שמחפשים תהליך מסודר, החלטות אחראיות וראייה לטווח ארוך.
אם זה הכיוון שלך – יש סיכוי גבוה שנתאים.
הליווי מתאים למי ש:
פחות מתאים למי ש:
הליווי מתחיל בהיכרות ואפיון המצב הפיננסי והיעדים, ממשיך לבניית אסטרטגיית השקעה מותאמת אישית, ולאחר מכן לאיתור עסקה, מימון, משא ומתן והשכרה. אנחנו מלווים בכל שלב – עד שהנכס עובד בפועל.
אין לוחות זמנים קבועים, וזה בכוונה.
המטרה היא לא לסגור מהר – אלא לסגור נכון. יש תהליכים שנמשכים שבועות ויש כאלה שלוקחים יותר זמן, בהתאם לשוק, לאסטרטגיה ולזמינות עסקאות מתאימות.
אנחנו לא מקדמים עסקה שלא עומדת בקריטריונים שנקבעו מראש.
אם אין עסקה נכונה – ממשיכים לחפש. האחריות שלנו היא על איכות ההחלטה, לא על עצם הסגירה.
כן. כיום אנחנו מתמקדים בדירות מגורים בישראל בלבד, מתוך היכרות עמוקה עם השוק והיכולת לייצר תהליך מסודר ובטוח למשקיעים.
המעורבות משתנה לפי הלקוח.
אנחנו מחזיקים את התהליך, מציגים אפשרויות וממליצים – ההחלטות מתקבלות יחד, בשקיפות מלאה.
המחיר נקבע בהתאם להיקף הליווי ונאמר בצורה ברורה כבר בתחילת הדרך.
אין הפתעות, ואין אחוזים “נסתרים” בדיעבד.
Optivest היא חברת ליווי למשקיעי נדל״ן בישראל, המתמקדת בדירות מגורים ובבניית תהליך השקעה חכם, אחראי וברור.
החברה פועלת מתוך מטרה אחת: לאפשר למשקיעים לקבל החלטות נכונות לאורך זמן – לא מתוך לחץ, טרנדים או הבטחות, אלא על בסיס תכנון, נתונים וניסיון מעשי.
ב־Optivest הליווי הוא מלא ואינהאוס:
בניית אסטרטגיית השקעה, בחינת מימון ומשכנתא, איתור עסקה, ניהול משא ומתן וליווי עד השכרה ולעיתים גם מכירה עתידית.
הגישה שקופה, מדויקת וממוקדת עסקה – לא רק בנכס.
אנחנו מאמינים שהשקעת נדל״ן טובה מתחילה בתהליך נכון, ומסתיימת בהחלטות שאפשר להיות שלמים איתן גם שנים קדימה.